根据深入开展学习实践科学发展观活动统一部署，按照检查分析阶段工作的要求，认真开展了“三对照三查找”和谈心活动，梳理了征求的意见和建议，充分做好会前的各项准备工作，现将本人参加民主生活会的发言提纲报告如下：
一、存在的突出问题
（一）、学习不够。房地产业在不断发展，尤其是近两年国家关于房地产业颁发了许多文件和法规，学习不够，业务知识贫乏；加上党的十七大和十七届三中全会精神学习不够，理解不深，不能完全适应新形势工作的需要，造成工作被动、思想僵化保守。

（二）执行政策和规章制度不够，工作作风急待转变。在具体工作中存在老好人主义，怕得罪人，所以在政策规定执行上存在放宽标准，违反规章制度的人和事只是口头说一说，没有采取相应措施，致使管理情况较乱，迟到早退现象时有发生，没有充分发挥大家的积极性，人浮于事现象严重存在。

（三）创新思路、工作方法和解放思想有待提高。工作中存在老套套、旧方法，总是找过去的经验和方法，没有逆向思维、换位思考、解放思想。工作方法简单粗放，总是用过去乡镇工作的方法来处理问题，经常处在被动应付的状态。尤其今年的拆迁工作，没有很好学习运用政策，造成拆迁进度慢。

（四）科学发展观落实不够，科学发展意识不强。首先对科学发展观的理论学习不够，树立科学发展的观念意识不强，所以在具体工作中用科学发展观来指导工作也是很不够，尤其是结合本局工作，在房地产领域，如何贯彻落实科学发展观问题，没有得到实质性的解决和落实，致使房地产开发、监管等工作出现违规开发、盲目建设、物业管理滞后、拆迁进度偏慢等现象。

（五）廉洁自律要求不严，时常接受吃请和中餐饮酒现象，办事过程中存在人情味，熟人好办事的观念，在接待工作中放松对自己的严格要求，超标准超规定接待。

（六）民主集中制不充分，团结发挥班子作用不够。虽然重大事项都召开会议决定，但都是本人先说，没有充分讨论商量，多为主观决策，集体决策走过场；同时充分发挥班子成员和中层干部的工作积极性