某区2018年1-3月征地搬迁安置回建工作情况汇报

今年以来，我区按照市委、市政府“三年一工程”活动的要求，全力推进征地拆迁工作，认真做好回建地的建设，推进了各重点项目的建设。现将1-3月份有关情况汇报如下：

一、项目征地拆迁情况

今年年初我区计划征地3069.78亩，已完成征地面积166.3816亩，完成任务5.4%。其中：梧州至藤县藤州镇公路项目9亩；环城高速3.8亩；商贸物流项目153.5816亩。计划拆迁1462户，已签订房屋补偿协议15户，完成任务1%，拆除房屋4间。

（一）梧州至藤县藤州镇公路项目

今年计划征地188.82亩，已签订征地协议9亩，征拆组组员正在加紧对接落实被征范围内清坟事宜，同时加大力度动员坟主亲属自行清坟，工作组利用清明前后清坟时机，在假期间清坟48座；三月下旬已开始部分村民小组地上物清表工作，同时已对龙华特色花卉苗木基地地界进行核实，3月31日在k1+820段开工。

（二）高速公路项目情况

1.梧柳高速：签订房屋23户，全面完成任务，已累计完成征地面积约1430亩，完成总任务的105.11%，交付施工单位土地面积约1430亩，交地率105.11%，已通车。

2.环城高速：全区共需征地面积1126亩，累计完成征地面积1135亩，完成总任务的100.8%，并全部交付施工。今年已完成征地3.8亩，需拆迁共13间（其中2间在红线范围外）已全部签订协议；剩余未拆房屋1间，因拆迁户（徐彩莲户）回建地自行另选址，政府协助土地平整，于4月10日已动工，计划4月17日前完成。4月底前完成房屋拆除工作；主线内电力、通信杆线迁移工作基本完成，坟墓及社庙搬迁工作全部完成。

（三）红岭片区征拆情况

红岭3#、17#、19#路及中铁十六局地块：3#路今年已完成交地20亩；龙新二组迁移一个社公，经红岭办工作人员反复做相关工作，于今年6月27日迁移并填土，将场地交给了施工单位。竹湾村九组、十组的土地已全部交付施工单位进场施工协商并和竹湾九组协商3#路征地协议；17#路龙新一组的附属物已全部清理完毕，施工队可进场施工。中铁十六局地块红线范围内已签订协议55幢，拆除55幢，剩余3幢没有拆除（在地块边沿），他们是孔肖玲、孔远祥、孔祥延3户，房屋评估报告已出，3月9日已签订孔肖玲、孔祥延2户房屋并完成拆除。

（三）两龙片区征拆情况

xx区武装部项目：该项目已半封闭施工，现在主要是填土进行场地平整，由于在填土时会造成了村民农田被污染，村民经常提出污染补偿；但经过两龙办工作人员与施工单位的协调，施工单位认为按照他们的施工方法不会造成污染，没有做出补偿方案，村民也有出来阻拦施工现象，项目办工作人员也经常劝导，促进项目施工。下步工作主要是加强与施工单位、村民的沟通协调，争取出来一个合理的污染补偿方案。

中石油公司双龙加油站项目：该项目已建设完工。但由于历史遗留的问题一直未能竣工验收，没办法开张营业。两龙项目办领导及干部已与市相关部门对接，尽快把历史遗留问题给予解决，能使双龙加油站尽快开张营业。

（四）商贸物流园征拆情况

商贸物流园：商贸物流园今年签订房屋协议10户，拆除房屋4间。涉及龙平村大平三、四组700多亩的征地，目前已签订龙平村大平三组（市第三污水处理厂）征地协议，完成一期征地153.5816亩。

（五）毅德城及平浪片区征拆情况

毅德项目办做好日常的办公、接访、协调、发放过渡费等工作。部分搬迁户会因各种原因到毅德办上访反映问题，项目办耐心接访，做好登记，做好群众的疏导工作，积极协调处理问题，及时回复并化解矛盾，争取得到群众的理解与支持。根据弃土区排水设施未完善导致下平四组（大汗塘）、下平五组（大桥塘）的村民生活污水无法排出，因而造成生活水井水源受污等问题，平浪片项目办与相关资质部门到下平四、五组现场设计埋设排水涵管，疏通排水，并于2017年9月份由施工单位进场施工修建排水涵管和排水渠，暂时解决村民生活污水无法排出问题。

（六）xx岛项目征拆情况

xx岛项目包括西江三桥、市体育中心、长岛生态园、苍海工程共四个项目：西江三桥项目目前轴线设计变更需增加拆除10间房屋，现已签订协议8间，拆除房屋6间；长岛生态园项目需搬迁房屋17幢，已签订房屋搬迁补偿协议13幢，已拆除房屋2幢，剩余未签订房屋搬迁补偿协议4幢及一个约45亩的树种场也正在加紧协商；苍海项目已完成征地面积820.8853亩，剩余约380亩土地正在协商。

（七）白垢旧村改造项目情况

白垢旧村改造征地拆迁工作采取委托包干方式，将拆迁安置协议书、房屋拆迁补偿安置及构造物补偿、搬离房屋费用等一切与拆迁安置相关的费用包干给梧州市xx区新兴村村民委员会。我区重启白垢村旧村改造项目以来已完成签约67户83幢（间）房屋25515.21㎡。其中， 2015年完成签约20户20幢房屋6202㎡；2017年至今完成签约47户63幢房屋19313.21㎡。剩余未签约50户78幢房屋29162.67㎡。

二、回建地建设情况

我区共规划回建地18块，占地1905亩（127公顷），安置搬迁群众5419户。目前已开工14块，占地面积1641亩，已基本建成回建地6块，占地468亩（31公顷），已交付回建地房屋基础1466户。回建地自建设以来，已投入资金约30027万元。其中，2017年度计划投资4000万元，规划建设毅德项目回建地、市商贸物流园回建地和龙新四、五期回建地等。

1.毅德项目平浪回建地

规划面积300亩，安排毅德项目征地搬迁群众约900户，已基本建成交付b区的房屋基础261户。已平整好a、c区能够平整的地块，已交平浪村平簪二、三组地块，由各组按要求做规划。2017年计划开展a、c区房屋基础、道路建设及排水建设，完成房屋基础140户，目前已投入资金544.8万元，已建设完成房屋基础100户。

2.市商贸物流园回建地

市商贸物流园回建地规划面积145亩，建设各种户型回建地445户，已建设并交付回建地119户。铁路北侧回建地Ⅱ标段房屋基础、道路及排水工程建设于2017年11月份开工建设，下一步计划督促施工单位施工进度，争取早日完成该标段房屋基础、道路及排水建设。

3.龙新四、五期回建地

龙新四期回建地规划面积119.69亩，按计划今年将在靠近龙新三期已平整地块建设一个标段，这个标段可建90多户房屋基础，解决一批目前租房和住临时板房的搬迁群众。该标段的房屋基础已完成设计，道路、排水正在设计，估算约需资金1500万元，预计10月可进入招投标程序，11月初进场施工，建设各种户型回建地306户。

龙新五