根据市委四届xx次常委会工作安排，市政协组成了由主席xxx任组长，副主席xxx任副组长的“快速推进旅游景区建设”调研组，赴xx、xx开展调研工作，形成如下调研报告，供参考。　　

一、两地快速推进旅游景区建设的主要经验　　

　2014年5 月5　日至6 日，市政协组织考察组赴xx、xx就如何快速推进旅游景区建设进行考察调研，真是不看不知道，一看吓一跳。江口县“以梵净山自然保护区为核心，以中国第五大佛教道场文化为卖点，组装民族风情、民俗体验、土司历史、养生休闲等旅游项目，配套建设相关基础设施和开发旅游产品，融自然与历史、景观与人文、游玩与知识、体验与融入为一体，做足旅游‘六要素’文章，实现旅游产业迅速成为经济支柱产业目标。”创造了45天建成风景区两栋楼的速度，实现了旅游发展“快速见效”。xxx在短短一年时间里，xx、xx、xx、xx等一批明代徽派古建筑及相关旅游地产拔地而起，2013年9月成功承办了xxxx第五届旅发大会，建设速度让人瞠目结舌，就其“快速建成”的原因主要有：一是注重深度挖掘历史文化，组织专门力量对草塘历史上的古建、民俗、历史故事等进行走访收集，组织本县文史爱好者及省内著名专家（如范同寿）结合贵州历史对草塘古邑景区的风格和核心建筑进行定位：明代徽派古建筑，晴雨双面戏楼、进土楼、旗山书院、草塘安抚司为四大核心建筑物；二是分步实施、拆分科学、见效迅速。首先旅游景区基础设施全额政府投资并先行。其次是由政府全额投资按工程进度拨款建设核心古建筑戏楼、进士楼、旗山书院、草塘安抚司景点。第三是招商引资，由xx镇旅发公司以土地入股与开发商投资，合作开发修建景区内400余亩土地旅游地产。目前总投入约7亿元，建筑规模约16万平方米的商业古建已实施完85%左右，门面带住房销售均价约1.2万元每平方米，仅此一项营利约6—7亿元。营利部分按4:6比例分成，镇旅发公司可收益近3亿元。第四是十分注重合作对象的实力，设置了确保建设实力的前置条件，这应是十分重要的经验，避免了资金断链和技术力量引起的工程进度的问题。第五是强有力的推进，成立了以县委副书记为指挥长的建设指挥部，全权指挥，政通人和。指挥长按倒排工期进行日调度，问题现场解决