(内蒙古财经学院   统计与数学学院，内蒙古 呼和浩特 010000)
摘 要： 文章分析了呼和浩特市城市居民住房消费统计数据，结论是：呼和浩特市城市居民住房消费 比重平均为2.41%，低于整个内蒙古地区的3.46%，与现阶段我国城市居民住房消费比重应达 到的10%的标准更是相差了7.59个百分点，这说明呼和浩特市居民的住房消费比重是比较低 的。
关键词：城镇居民住房；消费支出比重；恩格尔系数；经济适用房；呼和浩特
中图分类号：f299.21(226)  文献标识码：a  文章编 号：1007—6921(2009)20—0013—02
1 城镇居民住房消费水平现状
1.1 以城镇居民住房消费支出比重，看呼和浩特市地区住房消费

过去我国城镇居民的住房是由国家包下来的, 居民只需支付象征性的少量租金, 因此在居民 消费支出中住房消费只占很小的比重。自城镇住房制度改革以来, 国家逐步改变了居民住房 供应的方式, 实行住房商品化政策, 居民住房消费比重有所提高, 但其总体水平还是比较低 的。
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在我国目前的经济发展水平下, 居民住房消费支出应占家庭消费性支出的10%左右比较合适 。对于中低收入家庭, 其住房消费支出比重可以略低于10% , 但也应达到8% 才合理。表1  表明, 2007年我国几个大中城市城镇居民住房消费支出比重在218%～3.95%之间，而内蒙 古的住房消费在全国处于中等水平，但依然与标准相差甚远。呼和浩特市城市居民每月住 房消费比重平均为2.41%，还低于整个内蒙古地区的3.46%，与我国目前应达到的10%更是相 差了7.59个百分点。
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表2 是呼和浩特市城市居民的住房每月消费支出在总的消费支出中所占的比重分组资料，低 收入居民和高收入居民住房消费支出比重都较高, 这是由于低收入本身的可支配收入较少， 又没有住房，对住房的消费需求是很大的；而高收入的居民对住房更偏向于享受性支出，需 要扩大现有住房的面积； 而中等收入的家庭住房消费支出比重随着收入增加而在上升，这 样的特点是符合国际住房消费支出在总的消费支出中所占的比重一般规律的。
1.2 以恩格尔系数作为参照看呼和浩特市地区住房消费水平

国际上恩格尔系数与住房消费支出比变动的一般规律是：恩格尔系数与住房消费支出成反 方向变动关系。当恩格尔系数由59% 下降到40% 时,住房消费支出由7.6% 上升到18.9% (见 表3)。
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我国改革开放30年以来, 我国人民的生活水平有了很大程度的提高, 用恩格尔系数来衡量,  我国城镇居民在20世纪90年代就已经告别了温饱, 逐步迈入小康生活水平阶段(见表4)。
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根据国际标准城镇居民生活消费水平是小康型其居民住房消费支出比应达到18.9%。表4中呼 和浩特 市地区2006年城市居民的恩格尔系数，以最低收入户为例，它的恩格尔系数是43.71% ，而 其住房支出比仅为2.86% ，与平均水平相差16.04个百分点。据有关统计资料表明, 住房 支出的比例，基本上每3～5年增长一个百分点， 平均4.3年增长一个百分点。按此增长速 度呼和浩特市地区与平均水平相差的16.04个百分点，需要将近69 年的时间才可达到, 也就 是说, 呼和浩特市城市最低收入居民的实际住房消费水平