现今郑州，服务业发展日新月异，作为其重要载体之一的楼宇经济在经济发展中的地位稳步提升，二七区人民政府于今年三月出台的《关于加快楼宇经济发展的意见》中，着力将楼宇经济这一新型经济形态作为提升城市品位、增强综合功能的重要手段，并提出一系列建设性举措，切实引导了我区楼宇经济有序、健康、快速发展。解放路街道现以“二七商圈”为中心的“中心城区楼宇经济圈”为调研对象，结合实际，派出专门调研小组，重点对该圈发展优势、存在问题进行调研，并提出针对性建议。调研中，使用了问卷调查、走访座谈两种形式。调研具体情况如下：　　

一、优势。包括区位优势、产业优势、政策优势。“中心楼宇经济商圈”以“二七商圈”为依托，涵盖了xx商场、xx商务楼宇,xx企业、xx商户；以“二七纪念塔”为中心，文化旅游产业发展迅速，整合了学校、酒店、物流、餐饮、娱乐等产业集中优势。具体体现在三个方面。　　

（一）区位优势　　

1.地处中心商圈，高楼林立，各大型商场xx、世界500强企业xx聚集，商业氛围浓厚。地处其中的xx楼宇以极佳的地理优势被赋予良好的商务形象，无形中会提高知名度高，为宣传赢得先机。　　

2.交通便利。毗邻郑州火车站，东接郑东新区，北沿二七路、文化路可直达北环，沿人民路、紫荆山直通客运北站，是公交、出租车等公用交通工具的必经之所，为入驻企业赢得商机理顺了道路，埋下了发展的伏笔。　　

（二）产业优势 　　

产业基础雄厚。楼宇经济作为一种新型的经济形态，也隶属于服务业，是经济发展的后盾。“中心楼宇经济商圈”中，商贸、科技、房地产、会计、咨询、设计等行业入驻企业较多，以现代服务业为主，覆盖面较广，同时完善的集群化优势也给楼宇经济的腾飞注入了活力。　　

（三）政策优势　　

楼宇经济作为一种新的经济形态一直为全市、全区所关注和引导，出台了相关政策，xx，起到了极大的能动作用，为楼宇经济的发展起到了宏观指导并为楼宇经济的具体实践起到了规范作用。　　

二、存在问题。　　

（一）先天不足　　

1.楼宇内部环境有待改善。调研中，通过观察和走访，明确了最为突出的环境问题及楼宇内容装修有待修复问题，且管、线接入不够，制约了电子商务及自动化办公的全面开展。　　

2.楼宇物业管理水平有待提高。综合来看，集中问题体现在停车难，小问题、大影响，严重降低了企业入驻意愿，制约了招商工作的正常开展。　　

3.楼宇资源少。商圈地处中心城区，寸土寸金，楼宇资源的开发程度比较低，楼宇开发数量比较少。共xx栋楼宇。　　

（二）后天不足　　

1.楼宇内企业产业链不