根据街道对学习实践科学发展观活动的安排部署以及学习实践活动实施方案要求，结合社区实际，就影响和制约社区发展因素进行了全面调研，通过实地走访、召开研讨会、发放以“探索##管理新方向，打造社区服务新理念”为主题的实践活动征求意见表，深入了解社区发展实际，认真听取广大党员和部分居民代表的意见和建议，掌握了影响和制约社区发展的第一手信息，经过梳理，现将社区学习实践科学发展观活动调研情况报告如下：
     **市南长区**街道##社区地处**市南部，辖区总面积1.8平方公里，有世籍居民户1174户，常住人口2997人，流动人口9000多人，分居7个自然村和**花园小区。社区设有党工委、社居委、下设**花园工作事务站、扬庄物业公司，有管理人员13名。##社区党工委下设5个分支部，共有党员139名，其中退休党员 105 名。落实科学发展观就是坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。##社区党工委、居委会、**花园事务工作站、物业以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，本着“以人为本，服务居民”的原则，围绕星级社区创建，大力加强社区建设，提高社区管理服务水平，美化社区环境卫生，繁荣社区体娱文化，推动社区平安建设，营造社区温馨氛围，在社区发展建设中取得了一定的成绩,但还存在差距。

一、居民普便反映的问题

1、社区管理方面

##社区是一个混合型社区，有新住宅小区与老村巷，同时社区内的居民来源复杂，有原##的居民，有街道拆迁安置层面以及南长区拆迁安置层面的居民，还有大量的外来务工人员，可谓来自五湖四海。居民的小农经济意识比较严重，外来人口综合素质较差，缺乏“大家”的意识，只图自己的小家的方便，给社区管理带来难度。

在调研中，居民们普遍反映的社区管理方面问题主要集中在小区物业管理方面，如安居房施工质量、汽车乱停放、小商贩乱投摊造成的秩序混乱、卫生治安环境恶化、侵占绿地以及乱涂、乱贴、乱牵挂等现象。分析其原因，一方面由于小区的规划或多或少在设计上存在缺陷或在建设中走了样，遗留问题多，造成管理上先天不足。另一方面是社区工作人员对相关业务知识缺乏进一步认识，也造成了目前管理比较粗放。

2、社区服务方面

随着城中村改造和城市化进程的不断深入，越来越多的村民、居民被安置在本社区，此外越来越多的企业人变为社会人回归社区，这些都对社区服务提出了更高的要求，使得社区原有的资源更为捉襟见肘，虽然社区在各方面努力提供各种服务，但是“僧多粥少”的